[윤석열 대통령] 도심 "재개발-개건축 사업" 속도 획기적으로 높일 수 있도록 "주거지 정비 방향 제기"

윤석열 대통령은 21일 도심 재개발, 재건축과 관련해 사업 속도를 획기적으로 높일 수 있도록 재건축과 재개발 사업 절차도 원점에서 재검토하고 개선할 것이라고 밝혔다.

윤석열 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운 현장을 찾아 주민, 전문가 등과 도시 내 재개발과 재건축 등 노후 주거지 정비 방향을 제기했다.

또한 30년 전에 머물러 있는 노후 주택을 편안하고 안전한 주택으로 확실하게 바꿔야 할 것이라고 강조했다.

윤석열 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운 현장을 찾아 주민, 전문가 등과 도시 내 재개발과 재건축 등 노후 주거지 정비 방향을 제기했다.

올 겨울 최강 한파가 찾아온 이날 윤석열 대통령은 독거노인이 거주하는 다세대 주택을 방문해 한파 속 주거 환경을 살핀 후 곧장 모아타운 사업지를 찾았다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 주거지를 하나로 묶어 신속 정비하는 소규모 주택정비 사업이다.

윤석열 대통령은 오랫동안 지연됐던 뉴타운 사업이 이제 모아타운으로 사업 유형을 변경해 도시 정비가 다시 진행되고 있어 굉장히 반갑다며, 주택과 주거는 민생에 가장 중요한 분야라고 말했다.

이어 과거에 재건축과 재개발과 관련해 불합리하고 과도한 규제를 해왔기 때문에 국민들이 고통을 많이 겪었다며, 우리 정부는 부동산 시장이 정치와 이념이 아니라 경제 원리에 맞게 작동되도록 시장을 왜곡시키는 규제들을 계속 제거하면서 부동산 시장 정상화를 위해 노력해 왔다고 했다.

또 종부세 등 부동산 투기에 대한 징벌적 과세도 완화하고 재건축 안전진단 기준도 완화했고, 재건축 부담금 감면 등도 완료를 했다며, 이를 통해 지난 5년간 65건뿐이었던 안전진단 통과 건수가 올해 163건을 넘었고, 연평균 2만 8000여 규모인 정비구역의 지정도 올해 6만 5000호로 2배 넘게 증가했다고 설명했다.

그러면서 이제 30년 전에 머물러 있는 주택을 편안하고 안전한 주택으로 확실하게 바꿔야 할 것이라고 강조했다. 또한 윤석열 대통령은 재건축과 재개발 사업의 속도감 있는 추진을 당부했다.

윤석열 대통령은 재건축과 재개발을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전진단부터 받아 이를 통해서 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수가 있다며, 이렇게 되다 보니까 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 그런 웃지 못할 상황이 또 일어나고 있다고 지적했다.

이어 앞으로는 재개발 재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다고 밝혔다. 그러면서 모아타운과 같이 소규모 도시 정비 사업은 국가 지원을 더욱 강화하고, 재정 지원과 이주비 융자를 확대해 주민들의 거주 환경을 속도감 있게 개선하겠다고 약속했다.

이에 원희룡 국토부 장관과 오세훈 서울시장은 재개발 재건축을 비롯한 여러 정비사업의 제계와 방식을 점검해 사업여건을 개선하고 자금조달을 원활하게 할 수 있는 방안을 모색하겠다고 입을 모았다. 특히 오세훈 시장은 재개발 재건축 후보지를 발굴하는 데 있어 사회적 약자가 소외되는 일이 없도록 하겠다고 했다.

윤석열 대통령은 간담회에서 각종 규제 합리화를 통한 주택시장 안정화 정책을 재차 강조하는 한편, 주거 환경 개선 의지도 밝혔다.

윤석열 대통령은 새 집을 찾아 도시 외각으로 갈 것이 아니라, 직장 가까운 도시 내에 집을 구해 살 수 있도록 생활환경을 개선할 것이라며, 주민 여러분의 고충 등 생생한 목소리를 기탄없이 말해달라고 요청했다.